Карта сайта
Размер шрифта
A A A
Контрастная версия
A A

Комитет поддержал поправки в закон о капремонте

Версия для печати
9 Декабря 2020 г., Среда

9 декабря 2020 года состоялось заседание комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры.

В рамках рассмотрения вопросов повестки дня депутаты комитета проголосовали за принятие поправок в закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

В целях приведения Закона области № 293 в соответствие Кодексом с учетом внесенных в него Федеральными законами от 02.12.2019 № 391-ФЗ «О внесении изменений в статьи 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации», от 06.02.2020 № 13-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» изменений законопроектом предлагается:

- установить, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не включаются многоквартирные дома, расположенные на территории населенного пункта, признанного закрывающимся на основании решения Правительства Калининградской области по согласованию с Правительством Российской Федерации,
и исключается обязанность собственников помещений в таких многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт;

- расширить перечень лиц, участвующих в комиссии по приемке работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, путем включения в него представителей органов местного самоуправления.

В целях совершенствования положений Закона области № 293 с учетом правоприменительной практики законопроект предусматривает следующие изменения.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Кодекса предлагается установить, что срок возникновения обязанности у собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет три календарных месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В рамках обеспечения финансовой устойчивости регионального оператора, в соответствии с частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, предлагается установить, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Одновременно, предлагается установить, что, в случае предоставления мер государственной поддержки, муниципальной поддержки за счет средств областного бюджета, местных бюджетов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, вышеуказанное решение вступает в силу через 3 месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников

На основании части 3 статьи 168 Кодекса к критериям очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предлагается отнести объем поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

В целях учета целевого использования денежных средств фонда капитального ремонта на специальных счетах и возможности включения выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту в региональную программу и краткосрочный план реализации региональной программы предлагается предусмотреть возможность регионального оператора при проведении мониторинга технического состояния многоквартирных домов получать информацию у лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, об оказанных услугах и (или) выполненных работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого не является региональный оператор.

В соответствии с частью 2 статьи 166 Кодекса предлагается расширить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, включив в него:

- ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки);

- услуги (работы) по проведению экспертизы проектной документации;

- услуги по проведению проверки сметной стоимости работ (услуг)
по капитальному ремонту;

- услуги по проведению авторского надзора за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме соответствующими авторами,
- по проведению технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторами проектов;

- услуги (работы) по разработке паспорта фасадов;

- работы по ремонту (восстановлению) системы оповещения возникновения пожара и системы пожаротушения в многоквартирных домах.

С целью ускорения порядка приемки работ и устранения задержки их оплаты, на основании пункта 3 части 5 статьи 189 Кодекса предлагается расширить полномочия регионального оператора, предоставив право подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в случае определения решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регионального оператора лицом, уполномоченным на подписание соответствующих актов.

Фоторепортаж


Календарь событий
Prev
Октябрь 2021
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Архив
Повестка заседаний Думы

Повестка дня шестьдесят четвертого заседания Калининградской областной Думы 29 июля 2021 года

Полная повестка

Повестка дня шестьдесят третьего (внеочередного) заседания Калининградской областной Думы 28 июня 2021 года.

Полная повестка
Деятельность комитетов
18 Октября 2021
Увеличение объема древесины для нужд граждан поддержали
Комитет по сельскому хозяйству, землепользованию, природным ресурсам и охране окружающей среды
21 Июля 2021
Рассмотрели в первом чтении
Комитет по экономической политике и развитию инфраструктуры
27 Мая 2021
Привели в соответствие с федеральным законодательством
Комитет по законодательству, государственному строительству и местному самоуправлению и Регламенту
Все новости комитетов