Карта сайта
Размер шрифта
A A A
Контрастная версия
A A

Комитет поддержал поправки в закон о капремонте

Версия для печати
9 Декабря 2020 г., Среда

9 декабря 2020 года состоялось заседание комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры.

В рамках рассмотрения вопросов повестки дня депутаты комитета проголосовали за принятие поправок в закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области.

В целях приведения Закона области № 293 в соответствие Кодексом с учетом внесенных в него Федеральными законами от 02.12.2019 № 391-ФЗ «О внесении изменений в статьи 182 и 189 Жилищного кодекса Российской Федерации», от 06.02.2020 № 13-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» изменений законопроектом предлагается:

- установить, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах не включаются многоквартирные дома, расположенные на территории населенного пункта, признанного закрывающимся на основании решения Правительства Калининградской области по согласованию с Правительством Российской Федерации,
и исключается обязанность собственников помещений в таких многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт;

- расширить перечень лиц, участвующих в комиссии по приемке работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, путем включения в него представителей органов местного самоуправления.

В целях совершенствования положений Закона области № 293 с учетом правоприменительной практики законопроект предусматривает следующие изменения.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Кодекса предлагается установить, что срок возникновения обязанности у собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме составляет три календарных месяца, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

В рамках обеспечения финансовой устойчивости регионального оператора, в соответствии с частью 5 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, предлагается установить, что решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете вступает в силу через один год после направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Одновременно, предлагается установить, что, в случае предоставления мер государственной поддержки, муниципальной поддержки за счет средств областного бюджета, местных бюджетов на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, вышеуказанное решение вступает в силу через 3 месяца после направления региональному оператору решения общего собрания собственников

На основании части 3 статьи 168 Кодекса к критериям очередности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах предлагается отнести объем поступлений взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирном доме.

В целях учета целевого использования денежных средств фонда капитального ремонта на специальных счетах и возможности включения выполненных услуг и (или) работ по капитальному ремонту в региональную программу и краткосрочный план реализации региональной программы предлагается предусмотреть возможность регионального оператора при проведении мониторинга технического состояния многоквартирных домов получать информацию у лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, об оказанных услугах и (или) выполненных работах по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, собственники которых приняли решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого не является региональный оператор.

В соответствии с частью 2 статьи 166 Кодекса предлагается расширить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, включив в него:

- ремонтно-строительные работы по смене, восстановлению или замене крылец с установкой пандусов (при наличии технической возможности такой установки);

- услуги (работы) по проведению экспертизы проектной документации;

- услуги по проведению проверки сметной стоимости работ (услуг)
по капитальному ремонту;

- услуги по проведению авторского надзора за капитальным ремонтом общего имущества в многоквартирном доме соответствующими авторами,
- по проведению технического и авторского надзора за выполнением работ по сохранению объекта культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации авторами проектов;

- услуги (работы) по разработке паспорта фасадов;

- работы по ремонту (восстановлению) системы оповещения возникновения пожара и системы пожаротушения в многоквартирных домах.

С целью ускорения порядка приемки работ и устранения задержки их оплаты, на основании пункта 3 части 5 статьи 189 Кодекса предлагается расширить полномочия регионального оператора, предоставив право подписывать акты оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту, в случае определения решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регионального оператора лицом, уполномоченным на подписание соответствующих актов.

Фоторепортаж


Заседание комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры 2020-12-09
09.12.2020
Календарь событий
Prev
Январь 2022
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2
3 4 5 6 7 8 9
10 11 12 13 14 15 16
17 18 19 20 21 22 23
24 25 26 27 28 29 30
31
Архив
Повестка заседаний Думы

Повестка дня шестого заседания Калининградской областной Думы 23 декабря 2021 года

Полная повестка

Повестка дня пятого заседания Калининградской областной Думы 2 декабря 2021 года

Полная повестка
Деятельность комитетов
30 Декабря 2021
Социальной политике - приоритетное внимание
Комитет по социальной политике, здравоохранению, образованию, культуре и спорту
30 Декабря 2021
Новый импульс экономическому развитию
Комитет по экономической политике и развитию инфраструктуры
30 Декабря 2021
Поддержали вопросы организации местного самоуправления
Комитет по законодательству, государственному строительству и местному самоуправлению и Регламенту
Все новости комитетов